港鐵上蓋物業，極速直達

• 無縫對接：港鐵荔枝角站 A 出口直接設於長沙灣廣場基座內，員工與訪客無需踏出戶外即可直達大廈大堂，極具交通優勢。

• 主要交通樞紐：基座設有大型巴士總站、小巴站及的士站，緊鄰長沙灣道及西九龍走廊，往返尖沙咀、中環或香港國際機場極為快捷。

基座大型商場，生活配套全區最強

• 一站式生活機能：基座為多層大型購物商場（長沙灣廣場商場），匯聚大型酒樓、連鎖餐廳、咖啡廳、銀行分行（如匯豐、中銀等）、便利店及各類零售店舖，為同區少數商場配套最為完善的寫字樓之一。

實用樓面佈局與多樣化面積選擇

• 雙塔式設計：項目由兩座寫字樓（第1期及第2期）組成，標準單層建築面積約 10,000 至 12,800 平方呎。

• 單位分拆彈性：放租單位由約 800 至 1,500 平方呎 的中小型辦公室，到 2,000 至 5,000 平方呎 的中大型單位，以至整層近萬呎的企業總部均有選擇。

完善物流設施與客貨分流

• 升降機配置：配備多部載客升降機及專屬載貨升降機，維持高效率客貨分流。

• 地下停車場：附設大型地庫停車場及專用卸貨灣（Loading Bay），方便高管泊車及頻繁的物流、樣板卡車進出。

合理租金水平

• 性價比優勢：建築呎租普遍維持於 HK$18 至 HK$22 左右（視乎樓層、座向及裝修狀況），相比港島或尖沙咀甲廈更具效益。

• 適合行業：極度適合跨國貿易、服裝/紡織樣板採購、零售後台營運、金融/保險區域辦事處及各類專業服務業進駐。