租金與高性價比：

• 大廈呎租大約 HK$23 - $25/平方呎，相比區內甲廈或彌敦道沿線商業樓宇折讓明顯，能大幅降低中小企營運成本。

空間規劃彈性度高：

• 多元面積選擇：放租單位由約870平方呎（小型工作室/獨立辦公室）至約3,500平方呎（半層/大樓面單位）不等。

• 開揚景觀：部分中高層單位可享有開揚市景，甚至遠眺部分海景。

適合「半零售/服務業」用途：

• 大廈除了作傳統辦公室用途外，亦非常適合半零售業態（Semi-retail），如美容健身、培訓教室、各類工作室及診所等進駐。

便利的交通配套：

• 步行至港鐵佐敦站或柯士甸站僅需數分鐘，同時緊貼西九龍高鐵站區域，便於連繫跨境客戶或進行九龍西區域的日常商務往來。