工廈活化與現代工業風格設計

• 現代化翻新：由活化項目改建，外觀及內部設施已轉型為時尚商業大廈，兼具工業風格與當代辦公室規格。

• 高層高優勢：保留傳統工廈的空間感，樓底高度約 3.08 至 4.27 米，空間開揚無壓迫感，非常適合設計、科技、文創及創新產業入駐。

超大單層面積與高效實用率

• 巨型樓面：基本標準樓層面積約 16,151 平方呎，提供九龍東少有的超大單層空間，適合大型跨國企業或需要整層營運的機構（如共享辦公、展示中心）。

• 柱位少且靈活：樓層佈局方正，方便企業自由規劃分區，空間使用率極高。

獨特業態與租戶生態

• 時尚與文創集聚：憑藉活化商業特質，吸引眾多時尚品牌、多媒體設計、共享辦公室（Co-working Space）及創新科技公司落戶。

• 租金性價比高：相比觀塘道第一排的甲級寫字樓（如創紀之城、1亞太中心），KOHO 位於鴻圖道後街，提供極具競爭力的呎租，性價比突出。

交通與地段配套

• 商貿區生活圈：位於觀塘工商貿區心臟，步行至港鐵觀塘站約 8–10 分鐘，周邊設有多條公車路線，且食肆、咖啡店與生活配套林立。

• 車位與物流支援：保留部分工廈後勤優勢，設有車位及便於貨物運送的設施，滿足有輕度物流或展示需求的租戶。