極高性價比，租金實惠：大廈平均每平方呎約 HK$14 至 $17，相比同區新落成的新型工貿大廈或甲級寫字樓（如鄰近的永康街 83 號及卓匯中心），租金親民且營運成本極低，適合需要大面積或嚴格控管預算的企業。

強大物流與高載貨容量：

• 配備 3 部專用貨務升降機及 1 部客用升降機，實行客貨分流。

• 設有專用裝卸區（卸貨台）及停車場，方便貨車及物流車輛直接泊位進行貨物交收，十分適合高頻率上落貨需求。

高承重力與多樣化中大型面積：單位地台承重能力強，且面積選擇彈性大，由 1,600 多平方呎的中型單位，至 3,000–7,000 多平方呎甚至上萬呎的半層或全層大單位均有放租。單位少柱方正，空間實用率極高。

優越地利與便利交通：座落於青山道與甘泉街/甘霖街交界附近，步行至港鐵荔枝角站（C 出口）僅需約 3–5 分鐘，鄰近幹線道路及多條巴士路線，員工通勤與商業貨運接駁極為便捷。

多元傳統與現代工商用途：大廈極度適合用作物流及貨物倉儲、服裝及批發貿易備貨中心、輕工業生產/加工工場、電商網店後勤支援，以及對實用空間有高需求的各類中小企業。