極近港鐵站： 由大廈步行前往港鐵上環站只需約2分鐘，極為快捷。

鄰近港澳碼頭： 坐落於信德中心及港澳碼頭附近，無論是日常市內通勤，或是往返內地及澳門的跨境商務都極為便利。

多元面積配套： 放租單位選擇彈性，面積由約420至3000多平方呎起，至全層約5,226平方呎不等。

相宜呎租： 相較於上環或中環核心一線甲廈，啟德商業大廈的租金水平相對親民，每平方呎租金大約在港幣26至29元左右，能有效協助中小型企業或貿易公司控制營運成本。

半零售與寫字樓並重： 除了傳統寫字樓外，該廈亦十分適合各類半零售業務（如貿易行、工作室、專業服務等）進駐。

景觀： 部分中高層單位可享有開揚市景或維多利亞港的海景及半海景視野。