極速地鐵優勢（極近港鐵站）：

距離港鐵黃竹坑站（B出口）僅需步行約1分鐘，交通極之便利，乘搭港鐵前往金鐘只需約8分鐘，貫通港島核心商業區。

星級設計與特色大堂（「香港最有未來感」車庫）：

S22 在建築與室內設計上極具話題性。其車庫入口及大堂融入了獨特的金屬光影與香港西貢六棱石地貌概念，被譽為極具未來感與藝術感的商廈。大廈同時設有優雅的空中花園供租戶休憩，有助提升企業形象。

優越的空間規格：

• 樓底特高： 單位樓底高達 3.8米，空間感十足，利於三維空間規劃或吊頂設計。

• 面積彈性： 建築面積由約 1,282平方呎 起至全層約 7,630平方呎 不等，既可迎合中小型企業，也能配合全層大型企業的需求。

多元化的行業容納性：

大廈不僅適合傳統寫字樓，還吸引了大量具質素的特色行業進駐，如藝術畫廊、陳列室（Showroom）、教育中心、醫療診所、健身中心、律師事務所及創新科技企業等。部分低中層樓面亦具備半零售/銀座式（Semi-Retail / Ginza）的營運特質。