2020 年新落成，單一業權統一管理：

由單一業主持有出租，整幢大廈於 2020 年落成，物業品質新穎，公共空間維護完善，租務條款規範透明。

可 24 小時控溫之 VRV 冷氣系統：

配備現代化獨立/VRV 冷氣系統，租戶可 24 小時自主控制冷氣開關與溫度，不受傳統中央冷氣的時間限制與高昂加班費負擔，適合需要長時間營運、跨境業務或彈性加班的企業。

廣闊大樓面與高架地台（Raised Floor）：

標準單層建築面積約 8,700 至 12,000 平方呎，無柱式佈局且空間方正。單位預設寫字樓標配的高架地台，非常方便進行網絡佈線與電力規劃。

高實用性，部分單位附設私人內廁：

放租單位面積靈活，提供 2,500 呎至數千呎的拆分單位以及逾萬呎全層，部分單位更預留或配置獨立專用洗手間，大幅提升辦公隱私度與實用性。

完善物流與停車場設施：

大廈配備 2 部載客升降機及 1 部專用客貨升降機；基座設有車場及專用裝卸貨區域（Loading Bay），並備有汽車升降機，能兼顧管理層泊車與日常營運物流需求。

鄰近港鐵觀塘站與海濱長廊：

步行至港鐵觀塘站（B3 出口）約 8 至 10 分鐘；鄰近 SML Tower、Two Sky Parc 及觀塘海濱花園，周邊商業與餐飲配套成熟。

極具吸引力的新大廈租金：

大廈呎租約為 HK$11 至 HK$17/呎 左右（視乎單位樓層及裝修），相比同區同等年份落成的全新甲廈，性價比極高，能以顯著優惠的預算享用新穎的工貿規格。