極具競爭力的租金（高CP值）：

• 大廈呎租大約 HK$22 - $26 / 平方呎（建築），相比港島及尖沙咀甲廈折讓明顯，性價比高。

• 設有部分連裝修及高架地台（Fully Fitted & Raised Floor）單位，企業可即租即用（Plug & Play），大幅節省首期裝修資本開支。

標準樓面與靈活分戶選擇：

• 標準樓面：標準全層建築面積約 16,000 至 17,000 平方呎（無柱式空間設計），適合大型跨國企業、保險及金融機構等設置區域總部或後勤中心。

• 中小戶型：放租面積拆分彈性大，由約 3,000 至 8,900 平方呎 起至半層或全層不等，滿足不同規模企業的需求。

優質硬體規格與綠色建築認證：

• 頂級綠色認證：獲得綠建環評新建建築（BEAM Plus）終極鉑金評級（Final Platinum），符合現代企業對 ESG 可持續發展及低碳辦公的需求。

• 硬體配套：配備 10 部載客升降機及 2 部專用貨梯，設有 10'3" 高樓底 與 升高地台（Raised Floor），便利科技設備佈線。

• 休憩空間：基座設有特色平台花園（Podium Garden），提供員工休閒與戶外社交空間。

成熟商圈與便利交通：

• 坐落九龍灣核心商業地帶（鄰近企業廣場及 MegaBox），周邊餐飲、銀行及零售配套極為成熟。

• 步行約 6-8 分鐘即可達港鐵九龍灣站，門口亦有豐富的巴士及小巴路線行經，接駁全港各地。