「活化工廈2.0」現代寫字樓，融合藝術風格：

整幢大廈由工廈活化成全新現代化商業大樓，外牆採用全玻璃幕牆設計，配備 5 米特高樓底的大堂，採用高級石材、木材與金屬線條交織的藝術風格設計，門面極具時尚感與氣派。

多元商業用途（零售/餐飲/寫字樓/工作室）：

樓高 8 層，用途彈性極大：

• 地下及 1 樓： 適合零售、Café 或特色餐飲進駐，配備特大電力與燃氣/煤氣供應。

• 2 樓至 7 樓： 寫字樓及創意產業工作室，每層可靈活拆分為 1 至 5 個單位（建築面積由約 600 至 6,000 平方呎不等）。

• 8 樓（頂層特色戶）： 設有戶外平台/綠化天台花園，極適合用作特色天台餐廳或企業戶外多功能休憩空間。

自主分體/VRV冷氣，彈性營運時間：

配備大金（Daikin）VRV/獨立分體式冷氣系統及鮮風設備，租戶可 24 小時自主控制開關與溫度，不受傳統中央冷氣營運時間及高昂加班費用限制，適合 IT、創作公司及跨境業務進駐。

基礎設施完善，即租即用：

大廈提供光纖寬頻入戶、24 小時 CCTＶ 保安，單位內已配備天花、冷氣、消防及牆壁等裝修，並預留來去水供規劃茶水間（Pantry）使用，大幅節省進駐裝修成本。

鄰近碼頭與海濱，交通方便：

步行至港鐵觀塘站或牛頭角站約 8 至 10 分鐘；毗鄰觀塘海濱花園、觀塘碼頭巴士總站及觀塘渡輪碼頭（可乘渡輪往北角及西灣河），交通路網成熟。