鄰近牛頭角港鐵站：

座落於偉業街與勵業街交界附近，步行至港鐵牛頭角站（B6 出口）只需約 4 至 5 分鐘步程。緊鄰觀塘道主幹道，交通網絡便利。

單一業權，全幢活化新穎門面：

由單一業主持有出租，整幢大廈經過資產提升活化工程（前身為德勝廣場），大堂與公共空間維修良好，租務與物管規範穩定。

獨立分體冷氣，24 小時自主控溫：

配備獨立分體式空調系統，租戶可 24 小時自主控制冷氣開關與溫度調節，無傳統中央冷氣的時間限制與高昂過時加班費用，適合需要彈性加班、跨境對接或長時間營運的企業。

中高層享開揚維港/郵輪碼頭海景：

大廈樓高 26 層，中高層單位景觀開揚，可遠眺維多利亞港、鯉魚門及啟德郵輪碼頭海景，採光度佳，能有效提升辦公環境品質。

靈活樓面與多款拆分單位（適合半零售）：

標準單層建築面積約 2,100 至 5,000 多平方呎，放租單位由約 800 呎的中小型工作室，至 2,100 呎及 5,000 呎全層 均有供應。大廈亦非常受半零售（Semi-retail）、健身瑜伽中心、教育培訓及體驗館等行業歡迎。

配備雙客梯及雙貨梯：

配置 2 部載客升降機與 2 部載貨升降機，人流與日常輕型商品裝卸分流高效。

高性價比海景商廈租金：

大廈呎租約為 HK$14 至 HK$16/呎 左右，相比同區全新純甲廈，機能齊全且能大幅節省企業營運成本。